1974〜1984年築, 専有面積66.67㎡〜86.67㎡の平均販売価格
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メゾン行徳
千葉県市川市欠真間一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
2,010万円
26.2万円/㎡
1,219
1,746
2,273
2,801
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,273万円
22.8万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月29日
メゾン行徳
1,580万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 76.67㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/04/09 | 1,580万円 | 20.6万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 1,999万円 | 26.1万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 28.4万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,290万円 | 32.2万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 899万円 | 19.8万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 980万円 | 21.6万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,080万円 | 23.8万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 900万円 | 19.8万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/08 | 950万円 | 20.9万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,600万円 | 22.5万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 990万円 | 21.8万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は21.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.67㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,500万円 | 20.4万円 | 73.38㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/03 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/12 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/23 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | トーア市川マンション 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 2,170万円 | 25.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 1,800万円 | 23.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅11分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/07 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.27㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/15 | ファミール原木中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅8分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/22 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,400万円 | 24.3万円 | 57.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/25 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/30 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.01㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウェルフェアグリーン原木 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/12 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,598万円 | 22.9万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/26 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ハイマート幸 市川市幸一丁目 | 妙典駅23分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/16 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/14 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,460万円 | 21.5万円 | 67.76㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/24 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/13 | 西船橋ハイリビング 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
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